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3 appartements spacieux à vendre à Léognan

20 chemin de Lamarque,
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2272

Proche centre, au calme et dans la verdure, 3 appartements spacieux à vendre.

Dans la région des Graves, en appellation Pessac-Léognan, en plein cœur des vignes et à deux pas de Villenave d’Ornon, nous proposons deux appartements issus de la division d’une maison bourgeoise parfaitement entretenue.

Elle est située dans un environnement bucolique et cependant proche de toutes les commodités (Hypermarché Leclerc, tous services et commerces, complexes sportifs, …) à moins de 5 minutes et à 20/30 minutes du centre-ville de Bordeaux.

L’environnement va être qualifié par la réalisation d’un lotissement de qualité de 8 lots, entourant notre propriété sur trois côtés.

Les deux logements T2 sont situés au RDC. Le lot 1 dispose d’une double orientation : Sud-Ouest pour le séjour et Nord-Ouest pour la chambre.

Le logement situé au 1er étage est composé d’un magnifique séjour à triple orientation avec cheminée et parquet petits bois, de trois chambres, d’une salle de bain mixte (douche baignoire) et WC. 3 balcons et une terrasse/loggia complètent l’ensemble pour une superficie privative totale du lot de 92,86 m² Carrez. Annexe terrasses de 22,82 m² et balcons de 4,86 m².

Les trois appartements vendus en l’état offrent de nombreuses possibilités selon vos envies (amélioration/décoration ou redistribution complète).

Il sera néanmoins nécessaire de prévoir un coin cuisine ou une cuisine séparée au 1er étage, qui en est actuellement dépourvu.

Prix de vente : nous consulter.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Adresse : 20 chemin de Lamarque
Code postal : 33850
Pays : France
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ID du bien : 19040
Balcon
Cheminées en fonctionnements
Huisseries neuves à double vitrage
Carrelage au RDC
Parquet au 1er étage
Espaces verts et stationnement privatif pour le lot au RDC
Stationnement privatif au 1er étage
Mes coordonnées

Christophe PETIT

43 cours de l'Intendance - 33000 Bordeaux

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